设为首页 加入收藏 联系我们  
站内搜索:
名称: 万博国际官网
地址: 广东省韶关市武江区西联镇百旺路23号(韶关大道立交桥东侧)
电话: 0751-8110086
传真: 0751-8111186
邮箱: gdsgxhd@sina.com
您的当前位置:网站首页 > 企业简介

    【概述】韶关市城市投资发展集团有限公司(简称韶关城投公司),前身为万博国际,成立于2003年9月,是经市政府批准成立的有限责任公司,注册资本金1.4亿元人民币,2016年10月,经市政府批准同意挂牌成立集团公司。公司主要职能包括:城市开发投融资、芙蓉新城基础设施项目承接建设、企业资产和城市资源的运营等。公司领导班子成员5人,配备有董事长、总经理、副总经理、总工程师和总经理助理,内设机构包括综合事务部、计划财务部、风险控制部、市场运营部、项目前期部和工程管理部等六个部门。公司现有正式员工33人,本科及以上学历有27人,其中硕士研究生4人,本科23人;中级职称以上21人,其中高级职称4人。公司自成立以来,根据市委、市政府关于建设芙蓉新城的总体部署,牢牢把握“科学规划、从容建设”的大原则,按照“政府主导、市场化运作”的思路,积极推进芙蓉新城规划、征地拆迁安置、资金融通、基础设施项目建设等工作,加快芙蓉新城开发建设。
    【主要业绩】截至2015年底,公司实现的重大业绩主要包括:
    一、高标准实施芙蓉新区城市规划
    广东省2013年实施振兴粤东西北发展战略之前,芙蓉新城规划面积约为20平方公里,东、西、北三面由芙蓉山环绕,南面面临北江,为保证芙蓉新城的开发建设水平,韶关城投公司组织对芙蓉新城20平方公里内的中部地块、商务办公区、站前片区进行了规划设计,为2013年以前芙蓉新城的开发建设提供了纲领性的指导。
    2012年,按照广东省建设粤东西北部地级市新区的指导意见,对原芙蓉新城规划面积进行了重新论证调整,将芙蓉新区总规划面积扩充至490平方公里,原芙蓉新城则作为先行区。为此,按照高标准规划的原则,邀请了中国城市规划设计研究院对先行区的战略规划和控制性详细规划进行了整合,并完成了芙蓉新区基础设施规划、产业发展规划、环境保护规划等的编制。
    二、高成效做好融资工作
    为推进新区开发建设工作,韶关城投公司运用自身及下属企业平台优势,通过多种方式共为新区开发筹集资金总计达105.4亿元。其中,通过国家开发银行、农业发展银行贷款32.9亿元;向其他企业借款6.2亿元;股权基金融资9亿元;财政拨入的土地出让成本回流、基础设施建设专项补贴、新城征地拆迁工作暂借款、银行贷款本息支付款等56.1亿元;企业自营收入0.2亿元。
    三、高规格推进新城征拆安置
    芙蓉新区先行区——芙蓉新城范围内的土地征收已全面完成,拆迁工作则按照城市建设逐步推进,截止目前,韶关城投公司已支付征拆及报批费用13.66亿元。
    为突破芙蓉新城安置房建设工作的瓶颈,遵照中央和省关于农民安置的政策精神,兼顾集约利用土地和最大限度维护被征地农民利益的要求,以每亩75万元的市价(即当年征地每亩5.5万元价格的13.6倍)回购村集体经济发展用地,专项用于各村安置房建设,安置房建设模式充分尊重村民意愿,采取连排公寓模式作为高层安置的补充方案,使得五个行政村,共计2800余户的安置房建设取得突破性进展。连排公寓安置模式共有240、360、480三种户型标准,由韶关城投公司为建设业主和代建单位,按照“统一规划、统一设计、统一建设”的原则进行,目前,试点村赤水村的安置房建设项目已完工并交付使用,并受到了村民、媒体以及省、市领导的一致好评。其余四村的安置房项目已全面启动,其中,芙蓉、西联新村安置房项目预计于今年完工。
    四、高质量组织城市基础设施和公建项目建设
    一是路网工程全面启动。完成了韶关大道(含西联隧道)、16号路、32号路(一期)、43号路(一期)、芙蓉大道南等道路及沿线地下管网铺设,其中,韶关大道工程更是获得了市政工程金杯奖;目前,正在推进芙蓉隧道、芙蓉大道北、滨江路、南华路、32号路(二期)、5号路、8号路、12号路、14号路、35号路以及百旺路的扩建工程,两年内新城的路网及管网框架将全面贯通,形成体系。
    二是加快民心工程建设。完成了武广高铁站广场、武警韶关市支队作战指挥中心、芙蓉园等公建项目建设;正在推进综合客运枢纽站、盆景山公园、综合商贸市场、新城水系、城投大院及周边建筑物修复再利用工程等项目,着力通过民心工程吸引人流集聚,造福广大群众。
    五、高要求做好招商引资工作
    按照高点起步、提升层次的原则,通过多种形式大胆招商、深入跟踪,使得招商引资工作成效显著。
    一是完成了恒大地产、恒大酒店、碧桂园地产、碧桂园芙蓉湾五星级酒店、保利地产、保利商业综合体、信德置业、宝马4S店、捷豹路虎4S店等项目招商,目前,芙蓉湾酒店建成开业,各社区建设稳步推进,建成商品房超过1.5万套,吸引了大批居民入住的同时,提升了城市品位。
    二是成功引入联通韶关分公司、移动韶关分公司、华南师范大学附属学校、韶关实验学校、人保财险总部、农信社总部等一批配套项目,有效聚集人气,便利周边群众,完善城市配套。
    三是通过招商引资工作,成功实现城市运营,共出让土地2238亩,为韶关市取得土地款共计约26.2亿元。
    六、高起点进行城市资源经营
    按照因时而异、因地制宜,精心策划、凸显内涵的原则,韶关城投公司在推进新区城市建设的同时,在充分考虑新区区位、资源状况、人文氛围、发展定位的基础上,正逐步推进城市资源经营工作。2014年,通过高铁站停车场、新城广告经营、物业租赁等取得经营收入380万元。为进一步增加企业经营收入,韶关城投公司多管齐下,采用多种方式拓展企业经营范围:
    一是通过下属鸿晟投资发展有限公司作为投标联合体牵头人的方式参与新区建设项目竞标的方式,有效控制新区基础设施项目建设工程造价的同时,利用现有资金为企业创造投资收益;
    二是完成了南华纪念园公司收购,下一步将通过升级经营管理模式等方式提升该公司经营收入;
    三是组建了物业经营专项公司——韶关市健富物业服务有限公司,并成功取得芙蓉园物业管理权限,现正为该公司办理物业管理资质申请和经营性资产注入工作,下一步将通过人员充实、绩效考核等方式做实该公司经营实体,打造物业服务品牌,深入拓展物业服务业务范围,提升企业经营实力。
  【企业管理文化】公司秉承“创新、求实、高效、和谐”的经营理念,努力建设一支政治强、纪律严、业务精、作风实的员工队伍,坚持把廉政建设贯穿到工程建设全过程,着力打造城市建设的“阳光工程”、“文明工程”和“创优工程”, 努力实现社会效益、环境效益和经济效益三者的和谐统一。2013年8月市政府任命原市金融局副局长李功保为公司总经理,增强了公司领导力量,提高了公司的管理水平。2014年6月,经韶关市人民政府批准,李功保同志任我公司董事长。
    公司负责的韶关大道二期二标立交桥工程获全国市政最高奖“金杯奖”、芙蓉新城基础设施建设项目获2009年度韶关市重点建设项目先进责任单位;公司被全国总工会评为 “全国工人先锋号”称号。